Baukörper mit 4.500 Quadratmetern Nutzfläche auf dem Gelände der ehemaligen Klinik am Kurpark: Projektvisualisierung: Sander Immobiliengruppe, Informationen zu Creative Commons (CC) Lizenzen, für Pressemeldungen ist der Herausgeber verantwortlich, die Quelle ist der Herausgeber
Startschuss für den Gesundheitscampus Bad Salzuflen: das Ärztehaus 4.0
An der Parkstraße entsteht bis Ende 2025 ein neuartiges kollaboratives Medizinzentrum
Baukörper mit 4.500 Quadratmetern Nutzfläche – Projektentwicklung mit »Sogwirkung«
Bad Salzuflen, 23. Juni 2023
Auf dem Gelände der ehemaligen Klinik am Kurpark in der Parkstraße soll spätestens im Januar 2024 der Grundstein für ein modernes Ärztehaus gelegt werden und damit die Entstehung des ersten Bausteins für den Gesundheitscampus sichtbar werden. Die Besonderheit des Ärztezentrums liegt in dem übergreifenden Ansatz, wie Dr. med. Jürgen Vortherms und Stanley Kirana von der Diabetologischen Schwerpunktpraxis erläutern. Ihre Praxis, die derzeit noch in Lage ansässig ist und über 12.000 Patientinnen und Patienten pro Jahr behandelt, wird Ankermieter des Objektes.
Bereits heute verfügt die #Praxis auch über einen Forschungsschwerpunkt für #Diabetologie, der am neuen Standort deutlich ausgebaut werden soll. Der diabetologische Schwerpunkt soll auf den 4.500 Quadratmetern des Baukörpers um dazu passende Fachrichtungen ergänzt werden: »Wir wollen ein Versorgungszentrum für die Region werden, dazu müssen wir Strukturen schaffen, die zueinander passen«, erklärt Dr. med. Vortherms. Stanley Kirana ergänzt: »Die medizinischen Nutzer sollen nicht nur zueinander passen, sondern auch gemeinsame Projekte und Strukturen erdenken, entwickeln und umsetzen.«
Mit ungefähr 10 bis 12 Millionen Euro beziffern Vincent Sander und Kay Grotebrune das Investment an der Parkstraße. Gemeinsam mit den beiden Ärzten gehören sie zur Investorengemeinschaft hinter dem Bauprojekt. Rund 65 Prozent der Flächen seien bereits »sehr ernsthaft« vorreserviert, zur Einweihung geht Sander, Geschäftsführender Gesellschafter der Sander Immobiliengruppe, von einer mindestens 80 prozentigen Vermietung der Flächen aus. »Nicht nur das Projekt und die fachlichen Inhalte überzeugen schon jetzt Interessenten, auch der Name Bad Salzuflen zieht«, hat er in vielen Gesprächen festgestellt.
Auch die 1. Beigeordnete und Kämmerin Melanie Koring hat im Laufe der Projektentwicklung eine »Sogwirkung« bemerkt: »Die Nachfragen stiegen nicht nur quantitativ, sondern auch qualitativ.« Und damit ist nicht nur der jetzt angestoßene, erste Baustein gemeint: »Es gibt inzwischen sehr interessante Gespräche auch für den Nahbereich um dieses Projekt«, deutet Bürgermeister Dirk Tolkemitt an. Positive Aufbruchsstimmung herrscht in jedem Fall schon: »Ich glaube, dass das richtig, richtig gut wird«, erklärt Tolkemitt bei einem Pressegespräch am Mittwoch, 21. Juni 2023, mit den Investoren und künftigen Betreibern des Projektes.
Für die Zukunft seien auch Büros für die Hochschule Bielefeld denkbar, mit der im Rahmen des #Gesundheitscampus die Zusammenarbeit aktuell intensiviert werde. Nicht nur die Entwicklung, sondern auch die Potenziale und künftigen Möglichkeiten seien wichtige Mehrwerte für den Gesundheitsstandort Bad Salzuflen, wie #Staatsbad Geschäftsführer Volker Stammer unterstreicht, »ganz im Sinne unserer strategischen Stadtziele«.
Die Entwicklung in der Parkstraße soll jetzt schnell voranschreiten: Sofern die Kassenärztliche Vereinigung zustimmt, wird Dr. Vortherms bereits im September diesen Jahres Praxisräume in der Sophienstraße beziehen, während Kirana weiterhin die Flächen in Lage nutzen wird. Geplant ist, dass in #Salzuflen zum 1. Oktober 2023 auch ein #Hausarzt bereits seine #Arbeit aufnimmt, die später im neuen Medizinzentrum fortgeführt wird.
Bis Herbst soll die Detailplanung des Projektes abgeschlossen sein und der offizielle Bauantrag gestellt werden, so aktuell der Plan. Mit Baubeginn wäre somit Anfang 2024 zu rechnen, »eventuell auch etwas früher«, wie Sander hofft. Bei diesem Zeitplan wird dann die Fertigstellung für das 4. Quartal 2025 angepeilt.
Die unmittelbaren Anlieger des künftigen Baugrundstückes werden über die Pläne an der Parkstraße im Rahmen einer Veranstaltung am Donnerstag, 31. August 2023, ab 17.30 Uhr, in der #Wandelhalle (»WandelBar«) informieren.
