Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Stadt und Kreis Gütersloh: deutlich mehr Verkäufe von Wohnimmobilien

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Stadt und Kreis Gütersloh: deutlich mehr Verkäufe von Wohnimmobilien

#Gütersloh, 7. November 2025

Die Anzahl der verkauften Immobilien hat laut dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh im 1. Halbjahr 2025 im Kreis Gütersloh gegenüber dem Vorjahreszeitraum deutlich zugenomme.Dem Vernehmen nach ist Im Bereich des Teilmarktes der unbebauten Grundstücke ein Plus von 30 Prozent zu verzeichnen. Außerdem ist der Umsatz demnach zwar um 15 Prozent gesunken, dieses resultiert jedoch aus 2 Verkäufen von Gewerbebaugrundstücken in 2024, die alleine ein Volumen von 10 Millionen Euro aufwiesen. Diese und weitere Daten zu den verschiedenen #Immobilienteilmärkten sind im Halbjahresbericht zum #Grundstücksmarkt des Gutachterausschusses zu lesen, der jetzt veröffentlicht wurde.

Das #Plus bei #Bauplätzen des individuellen Wohnungsbaus betrug 54 Prozent. Nach den Jahren mit teilweise historisch niedrigen Verkaufszahlen für Bauplätze setzt sich der positive Trend aus 2024 nun fort. Auch die Verkaufszahlen von älteren Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern sind um 7 Prozent gestiegen. Noch deutlicher stiegen die Fallzahlen bei Eigentumswohnungen. Das Plus betrug für Erstverkäufe und Weiterverkäufe 17 Prozent. Da die Neubaukosten noch immer auf einem hohen Niveau liegen, weichen viele Interessenten auf Bestandsbauten aus. Insbesondere der Kauf einer Eigentumswohnung stellt die günstigste Möglichkeit dar, Wohneigentum zu erwerben.

Das #Preisniveau für #Bestandswohnimmobilien entwickelt sich laut dem Halbjahresbericht weiterhin gleichbleibend. Bei Wohnungseigentum deuten sich leichte Preissteigerungen an. Die Preise bei Bauplätzen für den individuellen Wohnungsbau sind kreisweit ebenfalls weitgehend stabil.

Der Halbjahresbericht kann kostenfrei heruntergeladen werden. Weitergehende Informationen zum Grundstücksmarkt sind auch im Portal »BORIS NRW« zu finden.

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